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2011-02-14

男の道って・・・

土地選びについての話はまだまだ続きます

相変わらず山側か海側でモメていて

ナグさんは海側の土地の前の道が一方通行なのが気に入らないみたいなのね

んで、周りの友達とかにもそれってどう思う~?って聞いたりしてるみたいなの。

そしたら

『うーん。男なら一方通行は選ばないな』

と言われて、そーだろなーと思ったらしい。。。。












そーなの!??

男は一方通行の道が嫌いなの???

なんだか規制されてる感がイヤとか

男は女性と違って車とか道に対して思い入れが違うとか。


コグマは全然気にならないんだけど男性はやっぱし気にすんのかなー?

そこんとこどうっすか?ご意見求む。





さてさて、セットバックって言葉ご存知でしょーか?

敷地の目の前の道が狭いと、救急車とか入れないから

自分の敷地であっても建物建てちゃイカン決まりがあるらしい。

詳しくはココ


検討してる海側の土地がこれに当るんじゃないかって事で

せっかく広い土地買っても使えない部分があるなら損かもつーことで

昨日内覧会行ってメーカーさんにそこんとこ聞いてきた。





一生懸命説明を聞いて考えるナグさん
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細かい事はどうでもいいので離脱して撮影するコグマ。

写真右
色々お話を聞いてくれるS岡さんと、隣の家がとても心配な専務さん。
専務さんはコグマがカメラ構えたらジリッとS岡さんの後ろに隠れたw






結果、セットバック対象にはならないとゆー結論が出たんだけど

お隣さんは建てなおしの建築許可がおりないから可哀想って事を発見したww


細い道に面してるとこに家を建てる人は覚えておいたらいいかも~♪







帰りにオサレ家具屋さんに行ったら新婚さんとかちっちゃい子供連れた

きっと今から新居造りなんだろなーって夫婦がいっぱい居たよ。

高くて買えないけど目のほよーだけしてきたw








2月13日は、ナグさんとコグマの何個かある記念日の一つだったので

居酒屋に行ってきたよ。

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                         ↑モグモグ中














牡蠣フライ頼んだら、牡蠣フライに混じって
















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柿フライ入ってた・・・・・・・・・・・・・・・・。

かじっちゃっててゴメンちょこりん










いつものバーに行って

こんな感じに落ち着けるスペースを作りたいネーとか

最近話すのはおうちの事ばっかりだけど楽しいー♪
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今週も頑張っていきましょー!!


2011-02-09

土地探し

も佳境に入って参りました。

候補の2件をちょっと整理してみましょう。

●67坪の土地(どちらかと言えば山側)
北向き。ナグさんのバス停まで約400m、コグマの大好きなドラッグストアが近い
隣は新築建築中、南はまだ空き地だけどこれから建つ新しい整形地。


●83坪の土地(どちらかと言えば海側)
北向き。広いから日差しはどうにでもなりそう。南は空き地で当分新しい建物が建つ予定ナシだけど
将来的に周辺一帯解体新築が盛んになるかも?
ナグさんのバス停まで200m、コグマ母の家まで徒歩5分、海まで徒歩5分


ナグさんのバス停の場所の違いで83坪の方が朝10分くらい遅く出勤できそう。朝の10分て大きいし

夏は海に住みたいって言ってるくらい朝晩海に通う僕らのライフスタイルにも合う。
仕事終わりにビール持ってブラブラ海行って涼んで、暑けりゃ飛び込んで濡れても歩いて帰れるなんて
最高ぢゃん♪
将来犬を飼いたいから海に行けばお散歩友達だってきっとできるし。

母も以前から『コグマちゃんが近くに住んでると心強いわ』って言ってるし。(現在徒歩7分)



これだけ見ると絶対海側っしょって思うよね?

何を迷っているかとゆーと

まず値段が67坪より100万円高い。広いからね。そらそーだ。

100万円あったら新居の水周りゴージャス仕様にできるよなーとか思ったり。



あと、周りが古いお宅が多いので口うるさい人にバイクうるさいとか言われる?

まぁ新しいおうちの若い人でもうるさい人はうるさいし、わからないんだけどね^^;

以前チャリを拉致られた時に、その土地のすぐ近くの交番のおまわりさんと仲良くなったから

「その辺どうなの?」って聞きに行こうかなw



それから その土地は現在まだ人が住んでるので着工が今年のお盆過ぎになりそー。

んで完成が年内ギリギリ。

そーするとエコポイントとか住宅ローンの金利とか諸々の恩恵を受けられない可能性も。



ナグさんが安くていい生命保険も見つけてきてくれたし、火災保険も探してくれてるみたい。

コグマ、ローンの勉強はしたけど保険てなんか苦手で手付かずだったから助かる~w


ゴミステーションの場所も結構重要って聞いたのでコグマのバイト中にナグさんがこっそり

見に行ってくれたりしてます。






今月末には頭金目標額用意できる予定なので
それまでに決めます!!多分






あと20日。思い切りが良さそうで優柔不断なA型のコグマ。
ナグさん頼むよ!

2011-01-28

木曜日といえばー


某女子にとってはカフェディナーの日でありますね
(昨日はロコモコでしょうか?w)

我が家も最近の木曜日はスペシャルな日。



平日バイトが休みの日~♪


買い物に行って食材買って帰って仕込みして

帰ってきたナグさんとお風呂入って軽くストレッチして

ビール片手にカレイ揚げて~

・カレイのから揚げ野菜あんかけ
・ほうれんそう納豆チーズ焼き
・キュウリの明太子塩昆布あえ
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コグマ甘酢あんかけちょっと得意なんだ。
ナグさんも一口食べて『おいしー!』って喜んでくれたよ♪








ラブおべんとだって作れるんだ
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蓋にカイワレくっついちゃったみたいだけどwww



バイト始める前は毎日こんな感じだったのに

最近作りおきおかずドーンだったりできあいのおかずもあったから

こうやって手作りのご飯食べてもらえるのが本当に嬉しい・・。


”普通の日”が特別嬉しいと思えるのと

”普通な日”がずっと続くのはどっちが幸せなんだろうね?




コグマのブログを読んでちょいちょいアドバイスをくれるホームメーカーさんが居るの。

その人に言われたのだけど

『家を建てるのは生活を豊かにするため。一度出発点に戻ってはどうですか?』

メンタルな部分もアドバイスをもらえるのはありがたいね^^



スタートは『ガレージ代と今の家賃払うくらいなら家建てた方がいいかなー』

だったの。家建てる→金利安い方が→急ぐ→バイト頑張るになってるんだけど

家賃捨ててると思ったら金利払って早めに家を建てたいって考え方も

裏を返せば金利払ったと思って家賃は捨てるつもりでのんびり過ごす

のもアリかなって。




バイトが辛いワケじゃないの。飲食接客大好きだし。

ナグさんと一緒に居る時間が無いから普段ならラクショー!て思える事も

ムーリー!ってなっちゃうんだよね。

家を建てたらバイトは辞めるつもりだからそれまでの辛抱って言っちゃえばそうだけど

余裕ある状況で家造りを楽しむとゆーのは無理かもだし・・・。

でもでも土地も無いし金利も上がりそうだし・・・。

でもでも妥協してゆるゆる生きるのは私達夫婦の望むところでは無いし・・。



っと。グルグルループに陥ってしまいました。

コグマはアホだからさ、こうやってすぐ横道見ちゃうけど

ナグさんはああ見えて一途な頑固者だから

結婚前にコグマが「もう結婚なんてしなーい!」って言っても

「絶対幸せにするからっ!」って押し切った(?)時みたいに

なんだかんだ言って家も建ってしまうのではなかろーかと思っております。


明日は仕事で、明後日は不動産屋に行って来まぷ。

走り出したらなかなか止まれないものでぷ。

以上暴走妻でしたっ


ぷ。

2011-01-25

銀行さん

土地探しの難航と夫婦間の意見の決裂やそれによって起こる
家造り計画停滞での精神的ストレスから逃れるべく問題放棄・・




ってわかりやすく言ったら












サクサク進まないからイヤになってきた




3年くらい前ならこんな時、会社早退してぶいぶいバイクに乗って

一人旅に出て知らない人と楽しく呑んで

気持ちスイッチして帰ってくるとこなのに、私も大人の階段登っちゃったもんだぜ。



とここまで書いてたところで

よーやく土地が決まりそうな感じになってきました♪

前々回ブログの左の図のやつー。

将来的に南が潰れちゃうのと、買い物にちょびっと不便なので
うーんって思っていたんだけど敷地面積67坪あるのに予算内に収まる安さがやっぱ魅力。
あと、下見に行った時にお隣さん感じ良く挨拶してくれたし♪




今のアパートがコンビニ・スーパー・ドラッグストア・通勤・飲食店

どこも徒歩圏内でこれ以上無いってくらい便利な場所なので

閑静なとこに行くのは抵抗があったのだけど、慣れるよね?w


ここに引っ越してきて大通りをトラック走ると家揺れるのもすぐ慣れたしww



んで昨日は「初めてのおつかい銀行

金利の仕組みとか色々調べたけど金利は変動するものだし

銀行によって例えば身内に身体障害者手帳を持ってる人が居たり

子供の人数だったり、色んな優遇措置があるからネットシミュレーションだけじゃよくわからない。



昨日はナグさん会社絡みで金利が有利だろうと言われているR金(←こう書くとなんか怪しいw)


まずはナグさんが時間の確認に電話したんだけど、対応がちょっと~って言ってた。

でもまぁ行ってみるべ。



二人で銀行に行って、間仕切りのあるローン相談コーナーに座る。

『住宅ローンを組みたいんですけど~』

と言うとまずはザクッと金利の説明をされ、

『土地は?』『借り入れ金額は?』『年齢は?』など矢継ぎ早に質問され

ばっちばちキーボード叩いて毎月の返済額などを表にしてくれます。


『わかりました。で、フラット35についてなんですが・・・』

それまでは意気揚揚だった担当の人が一瞬たじろぐのが見える

『フラット35は・・・申し込み用紙が420円かかりまして!』









・・・・・・・・。










だから?


『フラットは諸経費をローンに組み込めないので現金払いになります』

『自己資金あるんで別に構いません。』


『諸経費なんかを比べてもウチのローンの方がお得です!』


『はぁ。諸経費はいくらくらい違うんですか?』


『うーん。フラット35は申し込み用紙が420円かかりまして!』




・・・・・。











だから???

どうやら詳しい人じゃなかったみたいで、また調べておきますって事で終了しました^^;

担当者がどうであれ金利が良ければいいんだけど不安になりますやっぱし。

つなぎ融資(*家完成までの土地取得費用、中間金などを先に借りる)

の清算方法とか微妙な収穫はあったけどねー。



金利がじわりと上がってきているので以前程フラット35も魅力的ではなくなったとは言え

優遇をうまく使えばまだまだお得だと思うんだけどな~。

通常の銀行の融資とは違う手順を踏むらしいのでややこしいのかしら。

土地が決まれば総予算も見えるのでそれからまた勉強やり直しですな。

2011-01-24

バイクガレージ

日曜日はコグマお休みだったので

おうち見学に行って来ました。

分譲中のデザイナーズハウス、欲しいワケじゃないけど何か参考になるかと思って。

ソラマドの家って名前で(参考http://www.soramado.com/
                 
広いウッドデッキやオサレなインテリアが売り。確かにかっちょええけど

デザイン料で高くなるので

コストを抑えてバランス取るために扉なんかが安物だったりするし飽きそう~^^;
(もちろんお金かけたらすばらしい家ができると思います)

コグマ家の他には若ーい夫婦が来てて熱く担当さんと語っておりましたわ。

おばちゃんらーは見た目より機能を選ぶわ。サイナラ




さて、タイトルのバイクガレージ

もともとアパートの家賃とガレージ代払うくらいなら家建てたらいいじゃんて話だったし

バイク専用のインナーガレージがある家ってかっこいいんだけどさっ

そうすることによって間取りや土地選び、予算も随分制限がかかってくるの。


コグマとしては、ナグさん大型取ったから400ccは手放すつもりだし

今後住宅ローンが始まると2台目買う余裕は無いだろうから

当分コグマの1100cc1台だろうし、家造りにおいての比重はバイクに重きを置きたくない。

某三河のお宅のようにイナバ物置(wでいいじゃん。


ナグさんとしては、今はそうかもしれないけど将来的には乗るし

せっかく家を建てるんだからこだわりは捨てたくない。



土地選びにしても

コグマは、今あるとこから選ばなきゃしょうがないんだし

どうでも良くは無いけど住めば都だろう。


ナグさんは、自分で隅から隅まで納得いくまで探してみたい。



オトコノコだから夢を追うのはわかる。わかるよー。

でもさー、現実見て身の丈に合ったおうちにしましょうよ~。

そんなにこだわるなら理想の家建てられる目処がつくまで

おうち建てるのお預けにしたっていいんだぜ?


コグマの「思い切りが良い」は「いきあたりばったり」に

ナグさんの「思慮深い」は「理屈っぽい」に

性格の違いが如実に出て、お互いの長所が裏目となり昨日は熾烈なバトルとなりましたw


まぁお互いに相手のそういうとこも大事だよなって思ってるから険悪にはならないけど^^



今日はバイトがお休みだから銀行にローンの相談に行こうかな。

と思うけどなんかテンション上がりませーん。