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2011-01-22

トラックバックテーマ 「時間が過ぎるのを早く感じる時」



そらもちろん




「ナグさんと一緒に居る時

以前はよく「誰かが時間早送りしてるに違いない」

とか言ってたもんです。







そしてさらに時間が過ぎるのが加速するのが

「家の話をしてる時」

ヒートアップして喧嘩になりそうな事もしばしばw

最近の目下の議題は土地選び







ローンの仕組みは理解した。

おうちの事もまず土地が決まらなければプランが立てられない。

只今必死こいて土地を探しています。

ぷりーず土地ぃ~


 


最初はネットの不動産情報を見てたんだけど

どこの不動産屋もネットには出さない隠し玉があったり

今はまだ出してないけど近い将来宅地予定とかそんなのがあるから

やっぱり一軒一軒不動産屋を探すのが得策のよう。

ここら辺に住みたいなーって場所をパトロールして、売り地があれば

そこの不動産屋に聞いてみたり、メーカーさんが探してくれた情報を元に

ウロウロ見に行ったりしています。




現在のコグマ市の状況としては、便利のいい土地はあらかた出払って

少し市街地から離れた静かな場所が人気で宅地分譲も盛ん。



ところがナグさんとコグマの通勤を考えるとその辺は不便なので

やっぱり市街地で探したい。

さらに駐車スペースは最低2台、理想の間取りを実現させるために

ある程度の広さも必要。でも予算は決まってるから高価いのは無理。

とワガママなのでなかなか見つかりません^^;



それらの条件の他に気になってたのはやっぱり土地の向き。

何も調べてない頃は日差しはたっぷり、朝日が爽やか南東角地が一番イイと思ってた。

実際売りに出されてるのでも南東角地っていい値段するし。




ところがずっと調べていくと実はそーでもなかったりするらしい。

例えば西がババンと開いてたら西日で夏は死ぬ程暑いだとか
(確かに今のアパート南西角部屋で夏は家に居たくなくて公園に涼みに行ってたw)

北向きだと家の裏が広く取れるのでプライベートな庭がある間取りが作りやすいとか。

開けた角地は景観はいいけど風当たりが強いので家が劣化しやすいだとか。
(これは風の強いコグマ市特有なのかもだけど)


ナグさん先輩のおうちが角地で周りを自然に囲まれてウッドデッキもあって

近所を気にせず満天の星空を見ながらバーベキューとかできる

環境的にはすんごい羨ましいと思う家なんだけど

住んでる本人は風がすごくてバイクはひっくり返るし

家がきしむから良くないって言ってるww

さらに通勤は車使えないから雪が降っても原チャリだしw




色んな条件があるから一概にはいえないけどそんなこんなで

それほど方角、角地にはこだわらなくていいのかなっと最近思う。

メーカーさんも土地の有効活用を最大利用した間取りを考えてくれるみたいだし。

それよりは周囲3面を隣家に囲まれてて音とか付き合いに気を遣うだとか

こっちは雪国だから除雪車が入れるほど道が広いかとか

そういう事の方が重要なのかも。



今ちょっと気になってるのがこんな感じ。
テキトーすぎな絵で悪いw




名称未設定 1 のコピー 
左側の図のは、手前が道路で右はお隣さんが建ってるけど、裏は空き地で
地主さんが孫のために売らないでいるから当分何も建つ予定が無い。
将来的には囲まれる事になるけど上でも書いてたように南に庭が作れる。



右の図は、幅4mの通路込みの土地。
奥は3方囲まれてるけど会社か倉庫みたいなのだから
目線とか音にあまり気を遣わなくて良さそうだし隠れ家的な感じで良さそう。
お客さんが来ても通路を駐車場代わりに使えるので土地が広く使える。
問題は家までの通路を舗装しなきゃだから予算が高くなるのと
融雪対策をしないと大雪降ったら脱出不能なことww
こっちのが条件悪そうだけど通勤、買い物の立地条件はこっちが有利。



決めてるわけじゃないけどコグマはローン関係、ナグさんは土地担当な感じなので

最終的にはナグさんがこれにしよーって言う場所になると思う。



今日はコグマ18時まで仕事なのだけど

終わったらちょろりと不動産屋さんいってこよーと思います♪


でもね、やっぱし間取りとか内装の事考えるのが一番楽しいから
たまにインテリアカタログ見て英気を養っておりますww
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